為規(guī)范企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)租賃行為，加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《許昌市投資總公司資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》，現(xiàn)將許昌市毓秀路路西原人社局東門(mén)兩側(cè)12個(gè)競(jìng)價(jià)物共12間門(mén)面房及原人社局院內(nèi)餐廳進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，相關(guān)公告如下：
一、招租資產(chǎn)基本情況1、一至十號(hào)競(jìng)價(jià)物位于許昌市毓秀路路西原人社局東門(mén)兩側(cè)：
一號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第10間（面積約50.04平方米）及東門(mén)北側(cè)由南向北第3間（面積約11.22平方米），現(xiàn)承租戶是名煙名酒及崔玲名煙名酒；
二號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第11間（面積約46.88平方米），現(xiàn)承租戶是花語(yǔ)名店；
三號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第12間（面積約23.44平方米）現(xiàn)承租戶是臺(tái)北包子店；
四號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第13間（面積約35.16平方米），現(xiàn)承租戶是韓記燒雞饞嘴鴨；
五號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第14間（面積約11.72平方米），現(xiàn)承租戶是絕味鴨脖；
六號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第15間（面積約23.44平方米），現(xiàn)承租戶是早餐店；
七號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第16間（面積約23.44平方米），現(xiàn)承租戶是意式手工披薩；
八號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)南側(cè)由北向南第17間（面積約30.46平方米），現(xiàn)承租戶是老馮頭饞嘴鴨；
九號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)北側(cè)由南向北第1間（面積約11.22平方米），現(xiàn)承租戶是任記小磨油；
十號(hào)競(jìng)價(jià)物為東門(mén)北側(cè)由南向北第2間（面積約11.22平方米），現(xiàn)承租戶是龍王茶莊；
十一號(hào)競(jìng)價(jià)物位于許昌市毓秀路原人社局院內(nèi)餐廳（面積約485.92平方米），現(xiàn)承租戶是綠蔭農(nóng)家院。
十二號(hào)競(jìng)價(jià)物位于許昌市毓秀路原人社局院內(nèi)倉(cāng)庫(kù)（面積約83平方米），現(xiàn)承租戶是綠蔭農(nóng)家院。
2、招租資產(chǎn)以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)招租的單位/個(gè)人務(wù)必看清和了解所招租現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)報(bào)名函一經(jīng)提交，即視為對(duì)出租資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)情況無(wú)異議。本次資產(chǎn)招租不再統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，由競(jìng)價(jià)人自主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。
3、為保證國(guó)有資產(chǎn)安全及保值增值，招租資產(chǎn)不得用于噪聲、廢水、廢氣污染較大業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。
4、招租資產(chǎn)自公告起在所在地公開(kāi)展示。招租公告信息披露期滿、產(chǎn)生三個(gè)以上（含三個(gè)）符合條件的意向承租人的，按照公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)；信息披露期滿未征集到三個(gè)以上（含三個(gè)）意向競(jìng)價(jià)人的，取消該場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)并無(wú)息退還競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金。
5、招租公告信息披露期至2020年12月3日17 時(shí)30 分(北京時(shí)間)截止。
二、競(jìng)價(jià)人資格1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可報(bào)名。
2、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)
失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、
政府采購(gòu)不良行為記錄名單的競(jìng)價(jià)人；“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）
嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的競(jìng)價(jià)人（競(jìng)價(jià)人須提供網(wǎng)站查詢截圖）。
3、已繳納競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人。
4、競(jìng)價(jià)報(bào)名資料齊全的競(jìng)價(jià)人。
三、競(jìng)價(jià)方式1、門(mén)面房競(jìng)價(jià)底價(jià)為89元/月/平方米；院內(nèi)原人社局餐廳及倉(cāng)庫(kù)競(jìng)價(jià)底價(jià)為22元/月/平方米，競(jìng)租人非整數(shù)競(jìng)價(jià)的將不予接受。
2、本次公開(kāi)招租采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式組織，按競(jìng)價(jià)物順序（一至十號(hào)競(jìng)價(jià)物）依次進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，符合競(jìng)價(jià)條件的競(jìng)價(jià)人于競(jìng)價(jià)會(huì)當(dāng)日準(zhǔn)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)會(huì)，
同時(shí)競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)須攜帶以下材料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；②個(gè)人身份證原件；③以個(gè)人名義參與競(jìng)價(jià)報(bào)名人不能到場(chǎng)的，需提供報(bào)名人授權(quán)委托書(shū)加蓋公章或納指紋印，代理人須攜帶本人及委托人身份證原件；④以單位名義參與競(jìng)價(jià)法人代表不能到場(chǎng)的，需提供法人代表授權(quán)委托書(shū)并加蓋公章，代理人須攜帶本人及委托人身份證原件。
本次競(jìng)價(jià)物公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)，由招租方宣布預(yù)定的最低價(jià)，然后競(jìng)價(jià)人相繼出價(jià)競(jìng)價(jià)，招租方規(guī)定每次加價(jià)的金額最低限度為1元/月/平方米（競(jìng)價(jià)人叫價(jià)非整數(shù)增量不予接受），至某一價(jià)格，經(jīng)招租方三次提示而無(wú)人加價(jià)時(shí)，則為最高價(jià)，由招租方確認(rèn)成交。
根據(jù)合同約定原承租戶競(jìng)價(jià)人在參與競(jìng)價(jià)時(shí)享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)解釋如下：當(dāng)原承租戶競(jìng)價(jià)人與非原承租戶競(jìng)價(jià)人叫價(jià)相同時(shí)，且非原承租戶競(jìng)價(jià)人不再進(jìn)行叫價(jià)，原承租戶競(jìng)價(jià)人優(yōu)先競(jìng)得。
3、本次資產(chǎn)租賃簽訂為期一年的《房屋租賃合同》，租金一年一付，金額為競(jìng)得價(jià)，具體租賃起止日期在《房屋租賃合同》中約定。競(jìng)價(jià)人競(jìng)得租賃權(quán)后，在30日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同后10日內(nèi)需將全年租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付，競(jìng)價(jià)保證金將轉(zhuǎn)作租賃保證金。如競(jìng)價(jià)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，或出現(xiàn)違反招租公告規(guī)定的，我公司有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
四、報(bào)名須知1、有意向的租賃單位或個(gè)人參與競(jìng)租前，門(mén)面房須繳納競(jìng)價(jià)保證金為12000元；原人社局院內(nèi)餐廳須繳納競(jìng)價(jià)保證金為75000元，競(jìng)價(jià)保證金須通過(guò)競(jìng)租人本人賬戶繳納不得代交，不收取現(xiàn)金。保證金收款戶名：許昌市投資總公司，收款賬號(hào)為：0124 0110 3080 0009 016，開(kāi)戶行名：中原銀行許昌前進(jìn)路支行。
2、未成交的單位或個(gè)人競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后30日內(nèi)無(wú)息退還，已成交的單位或個(gè)人競(jìng)價(jià)保證金將直接轉(zhuǎn)作租賃保證金。
3、公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交人裝修時(shí)不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)、不得改變租賃資產(chǎn)整體外觀，裝修后需滿足消防、安全生產(chǎn)、質(zhì)量環(huán)保、污水排放等相關(guān)要求。
4、租賃期內(nèi)，承租人必須依法經(jīng)營(yíng)。承租人有以下行為的，本公司有權(quán)終止合同，沒(méi)收保證金，收回出租資產(chǎn)，有權(quán)將承租人列入租賃黑名單，列入黑名單者不得再參與本公司相關(guān)資產(chǎn)租賃：
①未經(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
②未經(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
③累計(jì)拖欠租金、管理費(fèi)或水電費(fèi)2個(gè)月以上的；
④利用承租物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)的；
⑤故意損壞承租資產(chǎn)的；
⑥租賃合同期滿不按約定退回資產(chǎn)的；
⑦對(duì)存在的安全隱患，不予整改或整改不合格的。
5、報(bào)名時(shí)間：2020年11月30日— 12月3日。
（上午9:00-12:00，下午 15:00-17:30）
- 報(bào)名地址：許昌市建安大道東段財(cái)政局內(nèi)后樓二樓綜合辦公室
- 競(jìng)價(jià)會(huì)地址：許昌市建安大道東段老年大學(xué)17樓
8、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
1-6號(hào)競(jìng)價(jià)物
2020年12月4日 上午09:30
7-11號(hào)競(jìng)價(jià)物
2020年12月4日 下午15:30
9、聯(lián)系人：綜合部辦公室 聯(lián)系電話：0374-2092227
10、未公告事宜以租賃合同約定為準(zhǔn)。
11、
競(jìng)價(jià)人必須按照附件1、2、3內(nèi)容提交報(bào)名申請(qǐng)資料，招租方會(huì)對(duì)競(jìng)價(jià)人提交的競(jìng)價(jià)報(bào)名資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，競(jìng)價(jià)人提交資料不全的，要求競(jìng)價(jià)人完善缺漏部分，競(jìng)價(jià)報(bào)名資料要求在密封函正面標(biāo)明競(jìng)價(jià)物的號(hào)碼編號(hào)。